Neuwertige 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Dornbirn
Diese attraktive Wohnanlage wurde im Jahr 2022 erbaut. Die Anlage ist in neuwertigem Zustand. Sie verfügt über einen Lift und wird komplett von der Hausverwaltung serviciert. Beheizt wird sie mittels vollautomatisierter Pelletheizung. Die Atmosphäre in der Anlage ist sehr ruhig.
Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt über rund 49 m² Wohnfläche. Der Fokus bei dieser Wohnung liegt auf dem schönen Wohn-Ess-Kochbereich. Über diesen ist die süd- westlich ausgerichtete Terrasse mit rund 9 m² direkt erreichbar. Aufgrund der Süd-West Ausrichtung und der großen Fensterfront ist die gesamte Wohnung sehr hell. Außerdem ist die Wohnung Hochwertig ausgestattet wie z.B. Flächenbündige Türen, Feinstein Fliesen sowie eine Hebe-Schiebe Tür. Ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss sowie ein überdachter Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Derzeit besteht für die Wohnung noch bis Juli 2026 ein aufrechter Mietvertrag.
Die Wohnanlage befindet sich in einer Seitenstraße in beliebter Wohnlage in Dornbirn. Das Einkaufszentrum Messepark befindet sich in Gehdistanz. Geschäfte, Schule, Kindergarten, Banken und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die günstige Verkehrslage – 2 Autominuten zur Autobahnauffahrt Dornbirn West - liegt diese Wohnung für Berufstätige ideal. Das Naherholungsgebiet Dornbirner Ried mit seinen schönen Rad- und Spazierwegen genauso wie die Dornbirner Ach befindet sich ganz in der Nähe.
Als Investor kann die Wohnung auch Netto erworben werden.
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Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungshonorar
1,5 % Vertragserrichtungskosten
