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Traumhafte, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Gartenwohnung
Dornbirn Hatlerdorf

Die helle 4-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über rund 93 m² Wohnfläche. Der Fokus dieser Wohnung liegt auf dem schönen Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum traumhaften Garten mit überdachtem Terrassensitzplatz. Aufgrund der Süd-West-Ausrichtung und der großen Fensterfront kann die Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang genossen werden. Das Badezimmer ist sehr geräumig und mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Zudem sind ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die 3 Schlafzimmer mit einer Größe von 9, 13 und 14 m2 bieten genügend Platz für eine schöne Einrichtung.
Diese Wohnung ist nicht nur sehr hochwertig ausgestattet, sie verfügt auch über besonders viel Stauraum. Eine Abstellbox bei der Terrasse, ein separater Abstellraum in der Wohnung und 2 Kellerabteile bieten viel Stauraum. Für das Auto ist zudem ein Tiefgaragenplatz vorhanden.

Diese Wohnanlage wurde im Jahr 2015 erbaut. Die Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und wirkt durch die schöne Holzschindel-Fassade sehr natürlich. Sie verfügt über einen Lift und wird komplett von der Hausverwaltung serviciert. Beheizt wird kosten- und umweltschonend mittels Erdwärme. Auf den Flachdächern ist zudem zur Stromgewinnung eine Photovoltaikanlage installiert.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Dornbirner Stadtteil Hatlerdorf. Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Banken und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet an der Dornbirner Ach mit schönen Rad- und Spazierwegen befindet sich ganz in der Nähe. Dornbirn bietet wunderschöne Ausflugsziele für Jung & Alt! Einen fantastischen Ausblick auf die Schweizer Berge, das Rheintal und den Bodensee erhalten Sie auf dem Hausberg „Karren“.

Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

 

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungshonorar

1,5 % Vertragserrichtungskosten

Nico Troy

Ihr Kontakt

Nico Troy

+43 5572 375252 371

+43 664 8247126

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