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Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Bergblick
Bludenz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Alpenstadt Bludenz! Die kleine, exklusive Wohnanlage mit nur vier Wohnungen, garantiert Ruhe und Privatsphäre. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine solide und langlebige Konstruktion. Profitieren Sie von der komplett servicierten Wohnanlage, die von einer professionellen Hausverwaltung betreut wird – ein Rundum-sorglos-Paket für alle Bewohner.

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2021, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der offene Koch-Ess-Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und ist ideal für gesellige Stunden oder entspannende Momente. Begeistern wird Sie zudem der Bodenbelag aus hochwertiger Eiche-Vollholz-Diele im Wohnbereich, den Zimmern und im Gang. Das Badezimmer ist mit ausgesuchten Elementen ausgestattet und verfügt sowohl über ein Fenster als auch eine Dusche und eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus. Zudem stehen Ihnen zwei Carportplätze sowie ein geräumiger Keller zur Verfügung.

Die Wohnanlage befindet sich nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt. Dank der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt ist nur etwa 1,5 Kilometer entfernt, die Bushaltestelle befindet sich in einer Distanz von lediglich 200 Metern und der Zugbahnhof ist rund 1 Kilometer entfernt. Naturliebhaber werden das nahegelegene Erholungsgebiet Muttersberg mit seinen zahlreichen Freitzeitmöglichkeiten schätzen. Die Talstation der Seilbahn Muttersberg liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu Ausflügen in die herrliche Berglandschaft ein.

Diese ideale Lage vereint urbanes Leben mit dem Charme der Natur und macht die Wohnung zu einem perfekten Zuhause für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

 

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungshonorar

1,5 % Vertragserrichtungskosten

Nico Troy

Ihr Kontakt

Alexandra Gunz

+43 5572 375252 372

+43 664 3428973

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