2-Zimmer-Wohnung mit gemülichem Garten
Schwarzach
In einer kleinen, charmanten Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die gesamte Anlage wird komplett von der Hausverwaltung serviciert. Beheizt wird sie mittels Gasheizung.
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen hübschen, gepflegten Gartenanteil sowie eine überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der großzügige, offene Wohn-Ess-Kochbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das separate Schlafzimmer sorgt für erholsame Ruhe und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die eine zentrale Lage schätzen.
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum der beliebten Hofsteiggemeinde Schwarzach. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Apotheke, Banken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und die Bushaltestelle liegt nur einen Katzensprung entfernt – ideal für Pendler und alle, die die Umgebung bequem erkunden möchten.
Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.
Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungshonorar
1,5 % Vertragserrichtungskosten
