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Erstbezug! Neue 4-Zimmer-Terrassenwohnung in zentraler Lage
Satteins

Diese ansprechende Wohnanlage besticht durch ihre kompakte Struktur – sie umfasst lediglich zwei Gebäude und schafft dadurch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Für eine effiziente Beheizung sorgt eine moderne Pelletsheizung, ergänzt durch eine Solaranlage, die zur Warmwasseraufbereitung beiträgt. Die gesamte Liegenschaft wird professionell von einer Hausverwaltung betreut, was für höchsten Wohnkomfort und ein sorgenfreies Leben sorgt.

Im 1. Obergeschoss dieses gepflegten Wohnhauses befindet sich die großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung überzeugt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die westlich ausgerichtete Terrasse einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Luft.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum und ist mit einem Anschluss für die Waschmaschine versehen. Der Wohnkomfort wird durch edle Materialien wie hochwertige Parkettböden und geschmackvolle Fliesen unterstrichen.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Autounterstellplatz das Gesamtangebot abrundet. Die Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit funktionalem Komfort und eignet sich ideal für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.

Die Wohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Satteins in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und Schulen. Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege befinden sich direkt vor der Tür – perfekt für naturverbundene Menschen und Familien.

Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

 

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungshonorar

1,5 % Vertragserrichtungskosten

Nico Troy

Ihr Kontakt

Nico Troy

+43 5572 375252 371

+43 664 8247126

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