Am Rande des idyllischen Koblacher Rieds liegt diese gepflegte Wohnanlage, die durch ihre überschaubare Größe besticht: Vier harmonisch gestaltete Baukörper, jeder mit nur 6–7 Wohnungen, schaffen eine exklusive und ruhige Wohnatmosphäre. Modernste Haustechnik wie Gasheizung und Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit, während eine professionelle Hausverwaltung für reibungslose Abläufe und Service sorgt.

Herzstück dieser exklusiven Penthousewohnung ist der helle, offene Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur fantastischen, 191 m² großen Terrasse – teilweise überdacht und mit atemberaubendem Rundumblick auf die majestätischen Berge Österreichs und der Schweiz. Hochwertigste Markengeräte machen das Kochen zum Genuss.
Die 86 m² Wohnfläche bieten neben dem großzügigen Wohnbereich zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Waschküche. Hochwertige Materialien wie Feinstein-Fliesen und Eichenparkett unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, eine Abstellbox und einen Tiefgaragenplatz.

Das Naherholungsgebiet Koblacher Ried mit seinen zahlreichen Badegelegenheiten liegt direkt vor der Haustür und lädt zu erfrischenden Momenten ein. Wander-, Spazier- und Radwege durchziehen die Umgebung und bieten Raum für Aktivität und Erholung.
Trotz der ruhigen, grünen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Schulen und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in der Nähe und der Autobahnauffahrt in nur 1,5 km Entfernung sorgt für maximale Flexibilität.

Kaufpreis Wohnung: 699.000,00* Euro
TG-Platz: 25.500,00* Euro
*zzgl. Kaufpreisnebenkosten
Betriebskosten inkl. Reparaturfonds: 533,50 Euro