Exklusive Dachgeschosswohnung in Rankweil – Modernes Wohnen mit Terrasse und zentraler Lage
Rankweil
Diese wunderschöne, neu errichtete Wohnanlage mit kleinen, exklusiven Wohneinheiten befindet sich in idealer Lage in Rankweil. Das Gebäude wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt und ist vollumfänglich von einer Hausverwaltung serviciert, was für einen sorgenfreien Wohnalltag und höchsten Komfort sorgt.
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 68 m² und besticht durch einen wunderschönen, großen und hellen Wohn-Ess-Kochbereich, der mit direktem Zugang zur Terrasse ein besonders einladendes Wohngefühl schafft. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und individuelle Gestaltung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster, Waschtisch und WC ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Ein Carportplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die zentrumsnahe Lage in Rankweil vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung mit optimaler Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in nur 10 Gehminuten erreichbar. Naherholungsgebiete und zahlreiche kleine Badeseen laden in unmittelbarer Nähe zu entspannten Stunden ein und sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Autobahn, Bahnhof und Bushaltestellen in der Nähe macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Ausdrücklich weisen wir darauf hin, dass mit dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!
Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.
Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbucheintragung: 1,1 %
Vertragserrichtungskosten: 1,5 %











