Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2005 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnanlage wird professionell von einer Hausverwaltung betreut und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Für ein behagliches Wohnklima sorgt eine energieeffiziente Fernwärmeheizung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für gleichmäßige Wärme sorgt. Zusätzlich ist die Wohnanlage mit einer modernen Solaranlage ausgestattet, die nachhaltig Energie gewinnnt und die Betriebskosten senkt.

Der gut geschnittene Grundriss bietet einen hellen Wohnbereich mit optisch getrenntem Koch- und Essbereich, wodurch eine angenehme Verbindung aus Offenheit und klarer Raumstruktur entsteht. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Der integrierte Waschmaschinenanschluss ermöglicht zudem bequemes Waschen direkt in der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und eine ruhige Atmosphäre.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Dornbirner Stadtteil Hatlerdorf. Das Stadtzentrum ist bequem in wenigen Minuten erreichbar und verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen im Alltag.
Kindergarten, Schulen und die Fachhochschule liegen in angenehmer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Autobahn ist hervorragend und sorgt für eine hohe Mobilität.
Für Freizeit und Erholung bieten die nahegelegene Dornbirner Ache mit ihren Rad- und Spazierwegen sowie das Wandergebiet am Karren vielfältige Möglichkeiten, Natur und Bewegung direkt vor der Haustüre zu genießen.

Kaufpreis Wohnung: 275.000,00* Euro
TG-Platz: 20.000,00* Euro
*zzgl. Kaufpreisnebenkosten
Betriebskosten inkl. Reparaturfonds: 226,50 Euro