top of page
Großes Wohnhaus mit schönem Grundstück in beliebter Wohnlage
Dornbirn

Im Erdgeschoß des gemütlichen Wohnhauses liegt die geräumige Küche mit Essbereich. Dieser Raum ist direkt mit der Terrasse verbunden, über welche auch der schöne Garten erreichbar ist. Auf diesem Stockwerk sind außerdem das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und das separate WC gelegen.
Im Obergeschoß sind die Räume teilweise in der Dachschräge, wodurch eine gemütliche Wohnatmosphäre entsteht. Auch auf dieser Etage befindet sich eine Küche mit Essbereich und ein Balkon. Ein Wohnzimmer, ein weiteres Badezimmer und zwei Schlafzimmer machen diese Etage komplett.
Das Haus ist voll unterkellert. Der geräumige Keller ist in die Waschküche, Heizraum, zwei Lagerräume und eine Garage eingeteilt. Einer der beiden Lagerräume wurde zu einem Fitnessraum inkl. Sauna umgebaut. Der zweite Lagerraum wird derzeit als Werkstatt verwendet.

Das zum Verkauf stehende Haus wurde Anfang der 80er Jahre erbaut. Das Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche steht auf dem ca. 704 m² großen Grundstück und ist von einem schönen, gepflegten Garten umgeben. Aufgrund der baulichen Struktur wäre eine Teilung in zwei Wohneinheiten mit relativ wenig Aufwand möglich.

Diese Immobilie überzeugt vor allem durch die attraktive Lage in Dornbirn Haselstauden. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und somit auch die Innenstadt von Dornbirn sind in ca. 20 Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergarten und Apotheke sind in der Nähe und ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.

Dieses Haus ist optimal für alle, die auf eine gute Lage und einen schönen Garten sehr viel Wert legen.

Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

 

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungshonorar

1,5 % Vertragserrichtungskosten

Nico Troy

Ihr Kontakt

Nico Troy

+43 5572 375252 371

+43 664 8247126

bottom of page