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Wunderschönes Architektenhaus in traumhafter Lage am Eingang zum Bregenzerwald
Alberschwende

Dieses zum Verkauf stehende Architektenhaus in Holzbauweise besticht vor allem durch seine Natürlichkeit und die ausgezeichnete, ruhige Lage in Alberschwende. Das Haus wurde 1998 erbaut und ist sehr hochwertig ausgestattet.

Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit großer Glasfront Richtung Süd-Westen. Der angrenzende Wintergarten lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume – einer davon mit offenem Ankleidezimmer – und das erstklassig gestaltete Badezimmer. Auf dieser Ebene befindet sich zudem der „Arbeitsraum“ – ein ca. 36m² großer, sehr heller und offener Raum mit separatem Aufgang.
An das Haus angrenzend liegt der separate Carport mit zwei Autoabstellplätzen und einer Garage.
Ein absolutes Highlight ist der außergewöhnlich schön gestaltete Außenbereich. Hier gibt es viele Sitzgelegenheiten, Ruhe- und Liegeplätze. Der wunderschön gestaltete Gemüse- und Blumengarten ist ein Traum für jeden Hobbygärtner. Aufgrund der Grundstücksgröße wäre im Außenbereich auch noch genügend Platz für die Errichtung eines Swimmingpools.

Dieses wunderschöne Wohnhaus liegt in der Gemeinde Alberschwende, oberhalb des Rheintals und somit über der Nebelgrenze! Die Lage am „Tor zum Bregenzerwald“ ist ein Traum für alle Naturliebhaber. Im Sommer bieten der Brüggelekopf und die Bregenzerache viel Raum für Erholung. Im Winter besteht auf der Langlaufloipe, die direkt am Haus vorbeiführt, die Möglichkeit zur sportlichen Aktivität. Das Ortszentrum befindet sich in Gehdistanz - somit sind Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten ganz in der Nähe.

Dieses Haus ist optimal für alle, die viel Wert auf einen schönen Garten, eine traumhafte Aussicht und eine hochwertige Ausstattung legen.

Freuen Sie sich auf die Besichtigung – dieses Haus hält noch viele Überraschungen für Sie bereit.

Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

 

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungshonorar

1,5 % Vertragserrichtungskosten

Nico Troy

Ihr Kontakt

Nico Troy

+43 5572 375252 371

+43 664 8247126

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