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Doppelhaushälfte in schöner Lage
Rankweil

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 auf dem 371 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus verfügt insgesamt über 120 m² Wohnfläche und einen schönen Garten mit überdachtem Sitzplatz.

Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangt man direkt in den hellen, geräumigen Wohn-Essbereich. Hier sorgt der schöne Specksteinofen in den kühlen Monaten für gemütliche Behaglichkeit. In den warmen Monaten entsteht mit der angrenzenden Terrasse und dem Gartenbereich mit Süd-Ausrichtung eine richtige Wohlfühlzone. Die offene, helle Küche ist geräumig und sehr gut ausgestattet. Auf dieser Etage ist ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Im Obergeschoß sind das Bad und drei Schlafzimmer untergebracht. Das Badezimmer ist mit einer großen Eckbadewanne, Dusche, WC und einem Waschtisch mit Doppelbecken ausgestattet. Eines der drei Schlafzimmer ist Richtung Osten ausgerichtet – hier weckt Sie die Morgensonne. Die beiden anderen Schlafzimmer liegen Richtung Süden und sind dadurch den ganzen Tag schön hell.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoß befinden sich der Technikraum, ein großer Werkraum, Vorratsraum und die Waschküche. Das gesamte Haus ist zudem mit vielen Einbauschränken ausgestattet.

Der Feldkreuzweg liegt in einer ruhigen Gegend in Rankweil. Ideal für alle, die gerne im Grünen leben möchten. Es ist auch ein tolles Umfeld für Familien, da sich in der näheren Umgebung Schulen und Kindergärten befinden. Angenehm ist auch die Nähe zur Autobahnauffahrt, welche innerhalb von zwei Autominuten erreichbar ist.

Dieses Haus ist optimal für alle, die viel Wert auf eine schöne Wohnlage und einen Garten legen.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Wir für Sie!

Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

 

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungshonorar

1,5 % Vertragserrichtungskosten

Nico Troy

Ihr Kontakt

Nico Troy

+43 5572 375252 371

+43 664 8247126

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