Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Feldkirch

Zum Verkauf steht ein großes, älteres Einfamilienhaus in Feldkirch. In der erhöhten Wohnlage „auf der Letze“ gelegen, bietet diese Immobilie einen wunderbaren Ausblick auf die Bergwelt. Das Haus wurde 1979 auf dem ca. 925 m² großen Grundstück erbaut.

Im Erdgeschoß des gemütlichen Wohnhauses befinden sich die Küche, das Esszimmer und der große Wohnraum. Hier lädt der offene Kamin zum gemütlichen Entspannen ein. Der hochwertige, dunkle Schieferboden und die schöne Bogentreppe im Eingangsbereich sorgen für die für das Baujahr typische Eleganz. Im Obergeschoss sind die Räume zum Teil etwas in der Dachschräge, wodurch eine gemütliche Atmosphäre entsteht. Hier befinden sich 2 Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Im Kellergeschoß befinden sich der Heizraum mit der für das Baujahr typischen Ölheizung, die Waschküche und 2 weitere Räume. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind im überdachten Doppelstellplatz und in der Einfahrt. Im Garten mit angelegtem Teich, Pergola und offenem Kamin sind gemütliche Grillabende garantiert.

Der Stadtkern von Feldkirch mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch das Naherholungsgebiet Stadtschrofen und die Rad- und Spazierwege an der Ill sind gut zu Fuß erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus entspricht der Bauweise und Ausstattung des Baujahres 1979 und erfordert somit einige Erneuerungs- und Instandhaltungsarbeiten. Perfekt für alle, die handwerklich geschickt sind und sich Ihr Zuhause ganz nach dem eigenen Geschmack gestalten möchten.

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Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungshonorar

1,5 % Vertragserrichtungskosten

Nico Troy

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