Gemütliches Einfamilienhaus in bester Lage zu verkaufen
Dornbirn

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1955 erbaut. Diese Immobilie überzeugt vor allem durch die attraktive Lage in Dornbirn Haselstauden. Bushaltestelle und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte, Schulen, Kindergarten und Apotheke sind in der Nähe und gut zu Fuß erreichbar.
Auf der Liegenschaft mit rund 282 m² wurde das Einfamilienhaus, eine separate Garage und ein separater Geräteschuppen mit einer Pergola errichtet.
Im Erdgeschoß des gemütlichen Wohnhauses befindet sich die Küche, das separate Wohnzimmer und daran angrenzend ein Schlafzimmer. Das Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoß sind die Räume teilweise in der Dachschräge, wodurch eine gemütliche Atmosphäre entsteht. Neben dem Badezimmer mit WC befinden sich in diesem Stockwerk zwei Schlafzimmer und ein kleiner Wohn-/Aufenthaltsraum. Diese drei Räume sind mit zwei Durchgängen optisch getrennt.
Das Haus ist voll unterkellert. Das Untergeschoß ist in drei Räume eingeteilt. Der Heizraum mit der Ölheizung und dem Warmwasserboiler, die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und ein Lagerraum/Werkstatt.
Dieses Haus ist optimal für alle, die auf eine gute Lage sehr viel Wert legen. Aufgrund der Bauweise in den 50er Jahren hat sich dieses Haus im Lauf der Zeit leicht gesenkt. Die Innenräume sind zweckmäßig, jedoch gemütlich ausgestattet. Perfekt für alle, die handwerklich geschickt sind und sich Ihr Zuhause ganz nach dem eigenen Geschmack gestalten möchten.

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Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungshonorar

1,5 % Vertragserrichtungskosten

Nico Troy

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