Gemütliches Ferienhaus
Schwarzenberg - Bödele

Dieses zum Verkauf stehende Ferienhaus besticht durch die traumhafte Lage im Bregenzerwald. Der Ausblick auf die Bergwelt ist einmalig! Das Haus wurde ca. 1970 erbaut. Die Ausstattung im typischen, ländlichen Stil mit viel Holz sorgt für ein wunderbares Feriengefühl. Das Haus ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und die Einrichtung ist gut erhalten.

Im Obergeschoss des gemütlichen Wohnhauses befindet sich der offene Wohn-Ess-Kochbereich. Hier lädt der für das Baujahr typische Kachelofen zum gemütlichen Entspannen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der sich über zwei Seiten erstreckt. Auf dieser Etage befindet sich neben drei Schlafzimmern auch das Badezimmer mit Dusche.

Im Erdgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls im Erdgeschoss sind der Heizraum mit der für das Baujahr typischen Ölheizung und ein Abstellraum. Vor dem Haus sind genügend Parkplätze vorhanden.

Die Skilifte vom Bödele sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Winter ist die Abfahrt mit den Skiern bis zum Haus möglich. Für Wanderungen und Ausflüge in den Bregenzerwald ist die Lage perfekt. Der Bodensee und die Stadt Bregenz mit den wunderbaren Seefestspielen sind in nur 30 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt – Busse in den Bregenzerwald und ins Rheintal verkehren regelmäßig.

Dieses Ferienhaus ist optimal für alle, die viel Wert auf Ruhe und die Natur legen und sich diese einmalige Kaufgelegenheit nicht entgehen lassen wollen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir für Sie!

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Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungshonorar

1,5 % Vertragserrichtungskosten

Nico Troy

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