Zuhause auf zwei Ebenen mit grandiosem Panorama

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2003 realisiert und besteht aus fünf Einheiten. Der Baukörper wurde etwas in den Hang verbaut, daher befinden sich die Carportplätze im Erdgeschoss, mit angrenzendem Kellerabteil. Die kleine Eigentümergemeinschaft hat sich gut organisiert und wird von einer Hausverwaltung betreut. Einige Aufgaben erledigen die Bewohner in Eigenregie, daher halten sich die Betriebskosten auf einem niedrigem Niveau.

Die doppelstöckige 3-Zimmerwohnung hat Seltenheitscharakter. Im ersten Geschoss wird das Raumprogramm durch eine kompakte Diele eröffnet. Gleich daran anschließend befindet sich das Badezimmer mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Dusche. Das WC ist separat angeordnet. Auf dieser Ebene befinden sich auch die zwei Schlafräume mit je ca. 13 m².
Der obere Bereich ist offen gestaltet und wird durch die großzügigen Fensterelemente mit natürlichem Licht versorgt. Hier befindet sich der Koch-Ess- und Wohnbereich. Der traumhafte Blick in den Walgau lässt den Wohnraum und die Natur eins werden. In den warmen Monaten lädt die Terrasse zum Verweilen ein und überzeugt durch ihre große Dimensionierung. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil und ein Carportplatz.

In dieser Wohnanlage wohnen Sie in einer ruhigen Wohngegend auf einer leichten Anhöhe. Die Wohngegend ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen. In der nahen Umgebung befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Schwimmbad. Die Zentren Feldkirch und Frastanz sind binnen drei Kilometern zu erreichen.

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Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

 

Kaufnebenkosten:

 

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungshonorar

1,5 % Vertragserrichtungskosten

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