Für Investoren - attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung

Die Wohnanlage im Walserweg in Bludenz wurde im Jahr 2000 realisiert. Die Anlage geht über drei Geschosse und verfügt über 16 Wohnungen inkl. deren Tiefgaragenplatz. Jeder Eingang ist über den Laubengang mittels Lift barrierefrei zu erreichen. Sämtliche Wohnungen werden über die zentrale Heizungsanlage im gemeinschaftlichen Heizraum im Kellergeschoss beheizt. Durch die Hausverwaltung wird die Wohnanlage komplett serviciert.

Das Top 2 im Erdgeschoss ist als 2-Zimmer-Wohnung ausgeführt. Es wurde ein schöner Grundriss auf knapp 51 m² geschaffen, geschickt wurden die Zonen voneinander getrennt. Vor rund zwei Jahren ist der Parkett sowie die Küche in der Wohnung erneuert worden. Ein Kellerabteil mit ca. 7,80 m² sowie ein Tiefgaragenplatz komplettieren das stimmige Angebot.

Unser Angebot richtet sich an Investoren. Die Wohnung wurde stets gut vermietet und wird mit einem bestehenden Mietverhältnis verkauft.

Die Wohnung befindet sich nahe dem Ortskern Bludenz mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, diese sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof in Bludenz ist knapp 10 Gehminuten, die Autobahnauf- und Abfahrt circa drei Fahrminuten entfernt. Sport- und Spaziermöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre – eine attraktive Lage!

Wir für Sie!

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

 

 

Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

 

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

 

Ausdrücklich weisen wir darauf hin, dass mit dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

 

Kaufnebenkosten:

 

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungshonorar

1,5 % Vertragserrichtungskosten

Kontakt

B&B Immobilien GmbH


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