2-Zimmer-Wohnung in der Alpenstadt Bludenz

Die zwei Baukörper im Walserweg in Bludenz wurden im Jahr 1985 realisiert. Die Gebäude wurden in leichter Hanglage verbaut und sind süd-östlich ausgerichtet. Die Liegenschaft verfügt über 18 Wohnungen und bilden eine Abrechnungs- und Abstimmungseinheit. Aktuell werden die Dächer thermisch saniert. Durch die Hausverwaltung wird die Wohnanlage komplett serviciert.

Das Top 14 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist als 2-Zimmer-Wohnung ausgeführt. Es wurde ein schöner Grundriss auf knapp 51 m² geschaffen, geschickt wurden die Zonen voneinander getrennt. Auf dem rund 11m²-großen Balkon können die warmen Monate in Ruhe genossen werden. Ein Kellerabteil mit ca. 11 m² sowie eine Garage komplettieren das Angebot.

Die Wohnung befindet sich nahe dem Ortskern Bludenz mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, diese sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof in Bludenz ist knapp 15 Gehminuten, die Autobahnauf- und Abfahrt circa fünf Fahrminuten entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre - eine attraktive Lage unterhalb des Muttersberg.

Unser Angebot richtet sich an Eigennutzer sowie Investoren.

Energiewerte: Heizwärmebedarf: 35 kwh/m²a, Klasse B

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Wir für Sie!

 

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Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

 

Kaufnebenkosten:

 

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungshonorar

1,5 % Vertragserrichtungskosten

Kontakt

B&B Immobilien GmbH


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