Sympathische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Wohnanlage in der Kaiser-Franz-Josef-Straße 82b wurde im Jahr 2009 bezogen. Über ein zentrales Stiegenhaus mit Lift sind alle 14 Wohnungen barrierefrei zugänglich. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt durch eine Wärmepumpe, für die Warmwasseraufbereitung ist eine Solaranlage installiert. Sie finden hier eine gute Nachbarschaft vor, welche durch die Hausverwaltung bestens serviciert ist.

Die 2-Zimmer-Wohnung hat rund 40 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine schöne Raumaufteilung. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen, jede Stelle wurde optimal ausgenützt und findet seinen Platz. In den warmen Monaten dient der 10-m²-große Balkon als Wohlfühlzone mit schöner süd-westlicher Ausrichtung. Ein Abstellraum auf dem Balkon sowie ein Carport runden das Angebot ab.

Diese Wohnung eignet sich gut für die Vermietung, auch Eigennutzer werden sich wohlfühlen!

In der Kaiser-Franz-Josef-Straße wohnen Sie in einer ruhigen Wohngegend in Hohenems. Bis ins Dorfzentrum benötigen Sie rund 10 Minuten zu Fuß und können alle Dinge des täglichen Bedarfs besorgen. Binnen sieben Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanbindung Richtung Bludenz und Bregenz. Ebenso ist die Grenznähe zur Schweiz  ideal für Grenzgänger. Zum Thema Naherholung bietet Hohenems zahlreiche Möglichkeiten, sich in der Natur zu bewegen.

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Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

 

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Kaufnebenkosten:

 

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungshonorar

1,5 % Vertragserrichtungskosten

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