20210107_123503

20210107_123503

20210107_123623

20210107_123623

20210107_123534

20210107_123534

20210107_123551

20210107_123551

20210107_123649

20210107_123649

20210107_123442

20210107_123442

20210107_123457

20210107_123457

Grundriss neu

Grundriss neu

Geschäftsfläche in Bregenz

 

Diese attraktive Bürofläche befindet sich in Bregenz- Weidach gegenüber der Kolumbahnkirche. In absoluter Nähe zur Autobahn-Weidachknoten.

Angeboten wird eine Fläche von ca. 90,00 m² im EG sowie ein Kellerabteil.

Durch die große Fensterfront im Eingangsbereich ist es sehr hell und lichtdurchflutet.

Eine Sanitäranlage ist vorhanden, sowie vorinstallierte Leitungen für eine Küche. Außerdem befindet sich vor dem Eingang ein beleuchteter Werbeturm für Ihre Werbung der genutzt werden kann.

Die Bürofläche verfügt über zwei Autoabstellplätze, sowie genügend Parklätze für Besucher und Kunden.

Verkehrstechnisch liegt die Bürofläche sehr gut, binnen weniger Minuten erreichen Sie den Autobahnknoten Weidach, und in 5 Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt Bregenz.

 

AUSSTATTUNG:                         

  • Eingangsbereich

  • Empfang

  • WC

  • 2 separate Eingänge

  • Büroräume

  • Kellerabteil

  • Autoabstellplätze

 

 

Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

 

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

 

Ausdrücklich weisen wir darauf hin, dass mit dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

 

Kaufnebenkosten:

 

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungsprovision

1,5 % Vertragserrichtungskosten