Bungalow in attraktiver Wohnlage

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde Ende 2001 in Massivbauweise fertiggestellt. Diese Immobilie überzeugt vor allem durch eine geschickte Raum- und Grundrissgestaltung, eine ansprechende Raumhöhe (bis zu 3 m) sowie durch die attraktive Lage nahe dem Dorfzentrum Schwarzach.

Auf der Liegenschaft mit rund 800 m² wurde der Bungalow mit einer Wohnfläche von rund 150 m², einer Garage mit Lager, einem Carport sowie einem Freizeit- und Saunahaus errichtet. Eine Verbindung zwischen Bungalow und Freizeithaus wurde durch eine Pergola geschaffen.

Das Wohnhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Die zwei großzügigen Kinderzimmer sowie ein separates Badezimmer werden die Herzen der Kinder höher schlagen lassen. Das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad ist am Ende des Ganges und verfügt über einen Zugang zur Pergola. Der zentrale Aufenthaltsbereich Wohnen/Essen/Kochen wirkt besonders durch die Raumhöhe sehr groß und offen. Freude wird Ihnen die große Küche mit Gasherd bereiten. Der Sitzplatz im Freien sowie die Grünfläche tragen in den warmen Monaten zum Entspannen. Hinter der überdachten Pergola sind alle Vorbereitungen für einen Whirlpool getroffen worden. Gleich im Anschluss befindet sich ein kleines Gebäude, welches ebenso dem Erholungsgedanken gewidmet war. Hier wurde Platz für eine Sauna geschaffen - WC, Waschtisch und Dusche sind bereits installiert.

Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, werden Sie keinen Stauraum vermissen. Das Lager in der Garage, der Technik- und Lagerraum (mit Waschmaschinenplatz) neben dem Eingang sowie der Arbeitsraum beim Wohnbereich sorgen für ausreichend Staufläche.

Sie können sich auf weitere Einblicke vor Ort freuen!

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3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungsprovision

1,5 % Vertragserrichtungskosten

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