Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus in der Ringstraße in Feldkirch. Sie überzeugt nicht nur durch ihren Erstbezug, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hervorragende Lage.

Die großzügige Wohnfläche von 78 m² verteilt sich auf einen hellen, offenen Wohn-/Essbereich, ein Abstellraum, das Badezimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Der offene Wohn-/Essbereich bietet eine hochwertige Einbauküche – ideal für kulinarische Genüsse. Edle Fliesen- und Parkettböden verleihen der Wohnung eine elegante, dennoch wohnliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und eine herrliche Aussicht bietet – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC sowie einem Badezimmerverbau ausgestattet. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für angenehmes Tageslicht.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wird umweltfreundlich über eine Erdwärmepumpe beheizt und nutzt Free Cooling über die Fußbodenheizung, was in den Sommermonaten für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die zentrale Lage in der Ringstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell und bequem erreichbar.

Optional kann ein zweiter Tiefgaragenstellplatz dazu gemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass in dieser Wohnung keine Haustiere erlaubt sind.

Diese attraktive Wohnung ist ab dem 01. Mai 2025 verfügbar. Zögern Sie nicht, sich dieses Wohnparadies im Erstbezug zu sichern! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

AUSSTATTUNG:
Eingangsbereich mit Garderobe
Bad mit Wanne/Dusche/WC und Fenster
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
2 Schlafzimmer
Wohn-/ Esszimmer samt Einbauküche
Terrasse
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz

Miete Wohnung:
Nettomietzins: € 1.200,45
zzgl. 10% MwSt.: € 120,05
Bruttomietzins: € 1.320,50

Miete Garage:
Nettomietzins: € 70,00
zzgl. 20% MwSt.: € 14,00
Bruttomietzins: € 84,00

ca. Betriebskosten: € 276,50

Mietzins inkl. BK: € 1.681,00

Verfügbar ab: 01.05.2025

BESICHTIGUNG: nur gegen Terminvereinbarung über unser Büro