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Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Süd-West Balkon
Dornbirn

Diese attraktiv gelegene Wohnanlage wurde im Jahr 2003 fertiggestellt. Die Anlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch die Hausverwaltung komplett serviciert. Im Kellergeschoss befinden sich neben den Kellerabteilen, die Technik sowie ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Gasheizung.

Die helle 3-Zimmerwohnung hat rund 72 m² Wohnfläche und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine schöne Ausstattung und eine gute Raumaufteilung. Besonders zur Geltung kommt der schöne Wohn-Essbereich, der durch die Fensterfront Richtung Balkon sehr hell ist. Der Balkon liegt süd-westseitig. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Das WC ist getrennt. Derzeit besteht für die Wohnung noch bis August 2026 ein aufrechter Mietvertrag.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Inatura in Dornbirn. Das Zentrum befindet sich in Gehdistanz. Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Banken und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet an der Dornbirner Ach mit schönen Rad- und Spazierwegen befindet sich ganz in der Nähe. Dornbirn bietet wunderschöne Ausflugsziele für Jung & Alt! Einen fantastischen Ausblick auf die Schweizer Berge, das Rheintal und den Bodensee erhalten Sie auf dem Hausberg „Karren“.

„Die ideale Wohnung für alle, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zur Stadt schätzen“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Wir für Sie!

Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

 

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungshonorar

1,5 % Vertragserrichtungskosten

Nico Troy

Ihr Kontakt

Alexandra Gunz

+43 5572 375252 372

+43 664 3428973

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