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! Erstbezug ! Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung
Feldkirch

Genießen Sie das moderne Wohngefühl in unserer neu gelisteten Immobilie, welche mit ihrer tollen Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Die offen gestaltete, moderne Tischlerküche stellt das Herzstück dieser Wohnung dar. Sie ist mit einer exklusiven Steinplatte und hochwertigen Geräten ausgestattet. Dieser Bereich bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch eine einladende Atmosphäre zum Kochen und Verweilen.

Die großzügige Terrasse mit 27 m² Fläche, ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern aus erreichbar und bietet somit eine perfekte Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Der dazugehörige Garten erstreckt sich auf 55 m² und lädt zum Entspannen und Genießen im Grünen ein. Das Badezimmer ist hochwertig mit einer bodenebenen Dusche, Waschtisch, WC und einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Zusätzlich ist die Immobilie mit einem separaten Gäste-WC ausgestattet, was für Gäste einen angenehmen Komfort bietet. In Punkto Bodengestaltung überzeugt das Objekt mit einer eleganten Kombination aus Fliesen und Parkett, welche jedem Raum ein angenehmes Ambiente verleiht. Die Immobilie wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, welche durch Erdwärme gespeist wird. Dies garantiert nicht nur ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit, sondern ist auch ökologisch nachhaltig. Diese Immobilie vereint modernstes Wohnen mit Funktionalität und Ästhetik, und bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Jede Wohnung ist bequem per Lift erreichbar. Die gesamte Wohnanlage ist zudem barrierefrei. Im Kellergeschoss befinden sich neben den Autoabstellplätzen und Kellerabteilen, die Technik, ein Fahrradabstellbereich sowie ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnanlage liegt im schönen Ortsteil Feldkirch Gisingen nahe am Ardetzenberg mit dem weitum bekannten Wildpark. Geschäfte und Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz. Schule, Kindergarten, Banken und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Feldkircher Innenstadt befindet sich in ca. 3 km Entfernung. An der Ill und am Ardetzenberg ermöglichen viele Spazier- und Radwege Erholungspausen in der Natur.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Nähe zur Stadt schätzen.

Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

 

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungshonorar

1,5 % Vertragserrichtungskosten

Nico Troy

Ihr Kontakt

Roberto Romanin

+43 5572 375252

+43 664 1617816

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