Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage
Lustenau
Die attraktive Wohnanlage, im Jahr 1997 erbaut, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet angenehmen Wohnkomfort. Die gesamte Anlage wird zuverlässig von der Hausverwaltung serviciert, was zu einem stets einwandfreien Erscheinungsbild beiträgt. Jede Wohnung ist bequem per Lift erreichbar. Für eine angenehme Wärme sorgt die moderne Gastherme, welche die gesamte Wohnanlage effizient beheizt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2024 komplett renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² verteilt auf 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare.
Die offene Küche fügt sich nahtlos in das Ambiente des schönen, offenen Wohnraumes ein und bietet genügend Raum für kulinarische Kreativität. Im Badezimmer genießen Sie den Komfort und die Funktionalität eines perfekt durchdachten Badezimmers - mit Fenster, einer modernen Dusche, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung befindet sich in der gut gelegenen Bahnhofstraße in Lustenau. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 200 Meter und der Bahnhof nur ca. 1 km entfernt - das ermöglicht eine schnelle und bequeme Fortbewegung in der Region.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Das Naherholungsgebiet Rheindamm liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus ist die Nähe zur schweizerischen Grenze ein unschätzbarer Vorteil für alle, die regelmäßig zwischen Österreich und der Schweiz pendeln. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage in Lustenau, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet.
Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung einziehen und sich wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.
Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungshonorar
1,5 % Vertragserrichtungskosten