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Exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Sauna und Whirlpool
Bludesch

Diese kleine, charmante Wohnanlage umfasst nur sieben exklusive Wohnungen und wurde im Jahr 2020 in solider Massivbauweise errichtet. Das Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand und dank der professionellen Hausverwaltung können Sie sich stets darauf verlassen, dass die Anlage bestens serviciert wird. Die Wohnungen sind mit einer modernen Gas-Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt.

Diese exquisite Dachterrassenwohnung besticht durch ihre erstklassige Ausstattung. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich beeindruckt mit einer modernen Kochinsel, Miele-Geräten und einem innovativen Bora-Umluftsystem. Dieser Bereich ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur 42 m² großen Terrasse, die sowohl nach Osten als auch nach Süden ausgerichtet ist. Die Terrasse ist mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt und lädt mit einem luxuriösen Whirlpool sowie einem gepflegten Hochbeet zum Entspannen ein.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Klimaanlagen im Wohn- und Schlafbereich. Zudem bieten die raumhohen Türen und Einbauschränke nicht nur großzügigen Stauraum, sondern verleihen den Räumen auch eine elegante Note. Der exklusive Holzdielenboden aus gebürsteter Eiche rundet diese luxuriöse Ausstattung perfekt ab. Diese Immobilie vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort und wird selbst anspruchsvollste Erwartungen übertreffen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Badezimmer, welches mit luxuriösen Details und hochqualitativer Ausstattung überzeugt. Es verfügt über eine elegante Sauna mit Farblicht und Sanarium-Funktion, die für ultimative Entspannung sorgt. Die antrazitfarbenen Fliesen verleihen dem Raum eine moderne, stilvolle Ästhetik. In Verbindung mit dem natürlichen Licht, das durch das Fenster einfällt, entsteht eine helle und angenehme Atmosphäre. Eine offene Dusche rundet dieses luxuriöse Badeerlebnis perfekt ab.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die drei raumhohen Insektenschutzsysteme. Panoramafenster bieten einen beeindruckenden Ausblick auf die Zimba und holen die Schönheit der Natur ins Haus. Der Autoabstellplatz, das Kellerabteil sowie der Abstellraum runden das Angebot dieser exklusiven Immobilie ab.

Das Dorfzentrum ist lediglich 0,5 Kilometer entfernt und somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege: Die Autobahnanschlussstelle ist nur 3 Kilometer entfernt, und auch Schulen sowie Kindergärten sind schnell und unkompliziert erreichbar. Für Pendler bietet die Nähe zu Bus- und Zugverbindungen zusätzlichen Komfort. Das ruhige Dorf Bludesch zeichnet sich durch seine Naturverbundenheit aus. Für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist es ein wahres Paradies: Wandern und weitere Freizeitaktivitäten sind in dieser traumhaften Umgebung jederzeit möglich.

Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

 

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungshonorar

1,5 % Vertragserrichtungskosten

Nico Troy

Ihr Kontakt

Nico Troy

+43 5572 375252 371

+43 664 8247126

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