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Lichtdurchflutetes Penthouse mit großzügigen Dachterrassen
Feldkirch

In einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Einheiten präsentiert sich diese stilvolle Penthousewohnung als wahres Juwel. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Architektur und Bauweise, sondern auch durch ein durchdachtes Servicekonzept: Die professionelle Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange der Liegenschaft und sorgt für höchsten Wohnkomfort. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung; in der Wohnung selbst sorgt eine moderne Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses stilvolle Penthouse mit ca. 104 m² Wohnfläche vereint höchsten Wohnkomfort mit urbaner Eleganz. Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre private Etage – bequemer und exklusiver geht es kaum. Ein separater, nur für Sie zugänglicher Laubengang unterstreicht das besondere Wohngefühl schon beim Ankommen.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu einer der beiden großzügigen Dachterrassen. Hier genießen Sie viel Platz unter freiem Himmel – teils überdacht, liebevoll bepflanzt und perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden. Die zweite Terrasse ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen privaten Rückzugsort im Grünen.
Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder sorgen für Komfort und Privatsphäre. Eines davon ist direkt an das Hauptschlafzimmer angeschlossen – perfekt für entspannte Morgenroutinen und ungestörte Rückzugszeit. Ein großzügiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze komplettieren dieses besondere Wohnangebot.

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Feldkirch-Gisingen. Die hervorragende Infrastruktur bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in einem Umkreis von ca. 2,5 km. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Ob Spaziergänge oder Radtouren entlang der nahegelegenen Wege, ein Badetag am See, eine Runde Golf oder ein Ausflug ins Stadtzentrum von Feldkirch – hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Lebensqualität.

Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

 

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungshonorar

1,5 % Vertragserrichtungskosten

Nico Troy

Ihr Kontakt

Roberto Romanin

+43 5572 375252

+43 664 1617816

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