Neubau! Stilvolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Lage nahe dem Bodensee
Fußach
Inmitten einer beliebten Wohnlage in Fußach, nahe dem beeindruckenden Naturschutzgebiet Rheindelta und Bodensee, befindet sich diese moderne und sehr gepflegte Wohnanlage. Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Energieversorgung durch eine Pelletsheizung und eine Solaranlage. Die gesamte Anlage wird professionell von einer Hausverwaltung betreut und garantiert somit ein hohes Maß an Komfort und Werterhalt.
Die stilvolle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet mit einer Wohnfläche von 77 m² ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein einladendes Ambiente und öffnet sich direkt zur 14 m² großen Terrasse, die zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet. Zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das Angebot ab.
Zentrumsnah gelegen in der Gemeinde Fußach, überzeugt die Wohnlage durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Kindergarten, Schulen und eine Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die umliegende Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie der Nähe zum Bodensee zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.
Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungshonorar
1,5 % Vertragserrichtungskosten