In einer ruhigen Wohngegend der charmanten Gemeinde Klaus steht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur zwei Häusern und insgesamt 12 Einheiten – ein Rückzugsort mit angenehmer Privatsphäre. Der Neubau aus dem Jahr 2024 überzeugt durch zeitgemäße Architektur und eine technische Ausstattung auf dem neuesten Stand. Die Beheizung erfolgt mittels effizienter Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und komfortabler Fußbodenheizung. In den Sommermonaten sorgt ein modernes Free-Cooling-System über die Sole-Wasser-Wärmepumpe für ein angenehm kühles Raumklima – ganz ohne Klimageräte. Die gesamte Anlage wird professionell verwaltet, was für zusätzliche Entlastung und ein hohes Maß an Wohnkomfort sorgt.

Diese liebevoll gestaltete 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss besticht durch eine besonders durchdachte Raumaufteilung und eine warme, einladende Atmosphäre auf ca. 59 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet viel Licht und führt direkt hinaus auf die gemütliche Loggia mit 12 m² – ein Platz zum Durchatmen und Genießen. Der angrenzende Garten mit rund 82 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine grüne Oase, die zum Entspannen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie praktische Nebenräume wie ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Gesamtbild ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen und kompakten Zuhause sind.

Die Umgebung verbindet Natur und Alltag auf harmonische Weise. Weitläufige Spazier- und Wanderwege liegen direkt vor der Tür und bieten Erholung zu jeder Jahreszeit. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch kurze Wege ins Ortszentrum, wo Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs rasch erreichbar sind. Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch in puncto Mobilität ist diese Adresse bestens angebunden: Der Bahnhof, Bushaltestellen sowie die Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Verbindung in alle Richtungen.