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Exklusives Reihenhaus in ruhiger Lage – Durchdachte Raumaufteilung auf 100 m²
Schlins

Diese kleine, exklusive Reihenhausanlage mit nur neun Einheiten überzeugt durch ihre moderne Holzbauweise, die ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Die Immobilie wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt und ist damit sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Fahrradraum, ein Müllraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Die Anlage wird vollumfänglich von einer Hausverwaltung serviciert, was für einen sorgenfreien Alltag sorgt.

Das Reihenhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 101 m², verteilt auf fünf durchdacht gestaltete Zimmer. Im Erdgeschoss lädt ein großer Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten und einer überdachten Terrasse zum gemütlichen Verweilen ein. Der angrenzende Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit einer begehbaren Ankleide. Das geräumige Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschtisch, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Carportplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die ruhige Lage in Schlins bietet eine ideale Verbindung aus Erholung und Infrastruktur. Rad-, Wander- und Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Bushaltestellen, die Volksschule und ein Kindergarten sind gut erreichbar, während Geschäfte für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß zu erreichen sind. Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht dieses Reihenhaus zu einem perfekten Zuhause für Familien und Naturliebhaber.

Ausdrücklich weisen wir darauf hin, dass mit dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

 

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbucheintragung: 1,1 %
Vertragserrichtungskosten: 1,5 %

Nico Troy

Ihr Kontakt

Nico Troy

+43 5572 375252 371

+43 664 8247126

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