2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil im Zentrum
Rankweil
Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt in einer gepflegten, älteren Wohnanlage mitten im Zentrum von Rankweil. Besonders angenehm ist der eigene Außenbereich mit Süd-West-Terrasse und Gartenanteil – ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnanlage wird vollständig durch eine Hausverwaltung betreut und serviciert. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Wohn-Ess-Zimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über eine moderne, offene Küche sowie einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsbereich.
Das Badezimmer ist voll funktionstüchtig, entspricht jedoch einem älteren Ausstattungsstandard und könnte zeitgemäß modernisiert werden. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Die zentrale Lage im Zentrum von Rankweil bietet kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof ist in rund zwei Minuten erreichbar. Gleichzeitig liegt das Erholungsgebiet Paspels mit seinen Rad- und Spazierwegen ganz in der Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und Erholung.
Kaufpreis: 229.000 Euro*
Tiefgaragenplatz: 20.000 Euro*
*zzgl. Kaufpreisnebenkosten
Betriebskosten inkl. Reparaturfonds: € 286,00
Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.
Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer | 1,1 % Grundbucheintragung | 3,6 % Vermittlungshonorar | 1,5 % Vertragserrichtungskosten
