Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in ruhiger Lage
Satteins
Diese charmante Kleinwohnanlage, erbaut im Jahr 1994, besticht durch ihre sonnige und zentrale Lage. Die Beheizung erfolgt über die Gastherme. Die Anlage wird vollumfänglich von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Die helle 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von etwa 84 m², wovon rund 7 m² auf den gemütlichen Wintergarten entfallen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-Ess-Kochbereich, von dem aus Sie direkt in den nach Süden ausgerichteten Wintergarten gelangen. Dank der idealen Ausrichtung und der großen Fensterfront ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist aufgrund des Fensters angenehm hell und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC bietet ebenfalls den Vorteil eines eigenen Fensters und sorgt damit für zusätzliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, idyllischen Gegend in Satteins. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ganz in der Nähe zu finden. Zudem bieten die umliegenden Naherholungsgebiete wunderschöne Wander- und Radwege – perfekt für alle, die eine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur schätzen.
Kaufpreis Wohnung: 390.000,00* Euro
TG-Platz: 20.000,00* Euro
*zzgl. Kaufpreisnebenkosten
Betriebskosten inkl. Reparaturfonds: 268,00 Euro
Ausdrücklich weisen wir darauf hin, dass mit dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!
Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.
Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer | 1,1 % Grundbucheintragung | 3,6 % Vermittlungshonorar | 1,5 % Vertragserrichtungskosten
