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Baugrundstück mit Altbestand und Landwirtschaftsfläche im Montafon
St. Gallenkirch

Die unverbaubare Lage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt wird auch Sie begeistern! Dieses sonnig gelegene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.471 m² liegt in malerischer Aussichtslage in St. Gallenkirch, an der Grenze zu Gaschurn. Ca. 1.470 m² sind Baufläche und ca. 2.001 m² sind Landwirtschaftsfläche. Die optimale Ausrichtung nach Süden und die ruhige Lage gewährleisten ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Das Grundstück ist bereits mit Kanal- und Wasseranschluss teilweise erschlossen. Die weitere Erschließung und Zufahrt erfolgen über die öffentliche Straße. Der Stadel ist soweit in einem guten Zustand und hat durchaus Potenzial für einen Aus- bzw. Umbau.

Das Ortszentrum und die Bergbahnen liegen in Gehdistanz. Die Liftanlagen sind in den Wintermonaten sogar auf den Skiern erreichbar. In St. Gallenkirch- Gortipohl ist der bäuerliche Ursprung aus vergangenen Tagen noch bis heute deutlich zu sehen und zu spüren. Weitläufige Wiesen, Wander- und Spazierwege laden zum Verweilen und Erholen ein.

Das Immobilienangebot kann nicht an andere Interessenten übertragen werden. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

 

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,6 % Vermittlungshonorar

1,5 % Vertragserrichtungskosten

Nico Troy

Ihr Kontakt

Alexandra Gunz

+43 5572 375252 372

+43 664 3428973

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