In der beliebten Gemeinde Lauterach präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1983 in einem äußerst gepflegten Zustand. Eingebettet in eine traumhaft angelegte Gartenlandschaft mit Schwimmteich, bietet die Liegenschaft ein naturnahes Wohnambiente mit viel Platz und Privatsphäre. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und bietet dadurch ein angenehmes Wohnumfeld mit minimalem Straßenverkehr. Beheizt wird das voll unterkellerte Haus elektrisch, ergänzt durch einen gemütlichen Holzofen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie hochwertiger Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit behaglichem Kachelofen sowie eine moderne, offene Küche mit großem Esstisch im hellen Erker.
Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Eine große Terrasse mit überdachter Pergola eröffnet den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten mit Schwimmteich – eine Oase der Ruhe und Erholung.
Im Obergeschoss befindet sich ein offener Arbeitsbereich im Halbstock, ein großes Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das stilvoll gestaltete Badezimmer lässt keine Wünsche offen – ausgestattet mit einer extra großen Eckbadewanne, Dampf-Dusch-Sauna, Doppelwaschtisch und WC.
Im voll unterkellerten Bereich befinden sich eine Waschküche, ein Vorratsraum, eine Werkstatt sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die Garage mit elektrisch bedienbarem Tor samt Handsender und mehrere Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Lauterach, einer der gefragtesten Wohngegenden der Region. Naherholungsgebiete wie das Lauteracher Ried, der Jannersee oder die Bregenzerache sind über den nahegelegenen Radweg schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Bahnhof Lauterach-Unterfeld liegt in unmittelbarer Nähe und bietet durch eine direkte Anbindung mit nur einmal Umsteigen bequeme Verbindungen zu den internationalen Flughäfen Zürich und München. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und auch die Autobahnauffahrt ist nur 2,5 km entfernt. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und medizinischer Versorgung ist bequem zu Fuß erreichbar.