Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes ist erst rund ein Jahr alt und bietet ca. 75 m² Wohnfläche. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räume und die offene Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist, schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Plus ist die ca. 12 m² große Terrasse in Ostlage – ideal, um die Morgensonne zu genießen und entspannt in den Tag zu starten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit kaum Verkehr und bietet damit ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf schnell erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht.

Für eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:
Diele
Bad mit Dusche / WC
Abstellraum
2 Schlafzimmer
Wohn-/ Esszimmer samt Einbauküche
Terrasse
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz

Miete Wohnung:
Nettomietzins: € 1.054,69
zzgl. 10% MwSt.: € 105,47
Bruttomietzins: € 1.160,16

Miete Garage:
Nettomietzins: € 70,00
zzgl. 20% MwSt.: € 14,00
Bruttomietzins: € 84,00

ca. Betriebskosten: € 255,84

Mietzins inkl. BK: € 1.500,00

Verfügbar ab: 01.02.2027

BESICHTIGUNG: nur gegen Terminvereinbarung über unser Büro