Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen von Hohenems, eine durchdachte Raumaufteilung und einen wunderschönen privaten Garten mit überdachter Terrasse. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort mit einem Stück Natur verbinden möchten.

Auf rund 52 m² Wohnfläche erwarten dich ein offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein praktischer Abstellraum, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Fenster in jedem Zimmer schaffen helle und freundliche Wohnräume.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 63 m² große Garten mit einer ca. 12 m² großen, überdachten Terrasse in Südostausrichtung. Hier kannst du bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen genießen, entspannte Stunden im Freien verbringen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Tiefgaragenparkplatz sowie einen Fahrradabstellraum. Ein Personenaufzug befindet sich ebenfalls im Gebäude. Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Zentrum von Hohenems. Dadurch profitierst du von kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Der Bezug ist ab 01.11.2026 möglich. Eine ideale Wohnung für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig ihren eigenen Garten genießen möchten.

AUSSTATTUNG:
Diele
Schlafzimmer
Bad mit Dusche / WC
Abstellraum
Wohn-/ Esszimmer samt Einbauküche
Terrasse
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz

Miete Wohnung:
Nettomietzins: € 759,75
zzgl. 10% MwSt.: € 75,98
Bruttomietzins: € 835,73

Miete Garage:
Nettomietzins: € 70,00
zzgl. 20% MwSt.: € 14,00
Bruttomietzins: € 84,00

ca. Betriebskosten: € 195,27

Mietzins inkl. BK: € 1.115,00

Verfügbar ab: 01.11.2026

BESICHTIGUNG: nur gegen Terminvereinbarung über unser Büro